Você está louco para sair do aluguel e ter logo sua casa, mas não sabe nem por onde começar? Então você não pode perder as dicas que a Blatt preparou para você!
A casa própria é sonho de qualquer pessoa e ver ele se realizando é sempre uma grande satisfação. Mas é preciso estar atento a alguns detalhes importantes, para que aquele dinheiro que você vem guardando seja bem investido.
1 – Defina do que você e sua família precisam
Antes de sair construindo, é essencial que você analise as necessidades básicas que a sua nova casa deve suprir, pensando não somente no presente, mas também no futuro. Uma casa deve ser confortável, adequada para o dia-a-dia e hábitos da sua família, além de estar de acordo com a sua realidade financeira. Por isso, itens como garagem, quantidade de quartos, quantidade de banheiros e tamanho dos cômodos são muito importantes.
Tenha sempre em mente que a sua casa deve ser um ambiente que condiz com a sua realidade. Uma casa espaçosa, com muitos quartos, banheiros e área de lazer parece confortável e bem tentador, não é mesmo? Mas lembre-se, toda casa tem um custo de manutenção e esse custo é proporcional ao tamanho do imóvel.
Em contrapartida, uma casa muito pequena, para quem ainda pretende ter filhos, pode ser também um inconveniente. O ideal é encontrar o ponto de equilíbrio para que a sua nova casa se adeque ao que você precisa para agora e para o futuro.
2 – Faça um levantamento de quanto está disposto a investir na sua obra
Toda obra tem seu custo e muitas vezes não é barato. As despesas envolvem mão de obra, materiais de construção, taxas com a prefeitura, engenheiro, arquiteto… Por isso é preciso planejamento.
Se você tem pressa em sair do aluguel, mas não tem dinheiro suficiente para construir uma casa do tamanho que precisa, então uma boa opção é construir uma casa com possibilidade de expansão. Essa alternativa é ótima e com o auxílio dos profissionais certos, você terá uma casa pronta para morar e preparada para ser aumentada quando quiser.
3 – Contrate profissionais para lhe ajudar
Você deve estar se perguntando porque contratar um engenheiro e um arquiteto se vai construir só uma casa pequena e simples, não é mesmo? Mas é preciso entender que esses profissionais estão preparados para trazer economia, segurança e modernidade a sua residência!
Um arquiteto planeja a sua casa para que os cômodos sejam distribuídos de forma harmoniosa e tenham tamanho proporcional ao que você precisa, nem demais, nem de menos. Além disso, eles são responsáveis por projetar a fachada e demais vistas para que fiquem bonitas e elegantes. O estilo é você quem manda, moderna ou tradicional, a escolha é sua! Tendo um projeto arquitetônico, seu imóvel se torna mais valorizado caso queira vender posteriormente e você evita que os cômodos não comportem os móveis que você gostaria. Arquiteto é investimento e não custo! Tenha sempre isso em mente.
Já o engenheiro é o responsável por realizar os projetos estrutural, hidrossanitário e elétrico.
O projeto estrutural é basicamente o cálculo da fundação, pilares, vigas e lajes que sustentarão sua casa. Ele é um dos itens mais importantes, já que é com ele que você irá evitar rachaduras, trincas ou até mesmo o colapso do imóvel.
Já o projeto hidrossanitário é o responsável pelo dimensionamento das tubulações de água e esgoto. É através dele que você conseguirá ter uma pressão boa em seu chuveiro para um banho confortável, evitar mal cheiro no interior da sua residência e entupimentos.
Com o projeto elétrico, você tem o detalhamento de onde estarão as suas tomadas, lâmpadas, o caminho que a fiação elétrica deverá correr, além do aterramento e dimensionamento dos disjuntores, entrada de energia e bitola da fiação. Sabe aquele problema, bem inconveniente, de disjuntor caindo quando dois chuveiros são ligados ao mesmo tempo? É com esse projeto que você evita isso!
Muita informação, não é mesmo? É por isso que contratar arquitetos e engenheiros é um investimento e não um custo. Olha a quantidade de problemas que eles irão evitar na sua casa! Tudo isso faz com que seu imóvel seja melhor avaliado e seu conforto garantido. Procure por profissionais ou empresas de engenharia e arquitetura de qualidade, eles poderão te ajudar muito com a sua obra.
Lembrete importante: a contratação do arquiteto e do engenheiro vem antes do início da obra!
4 – Procure por mão de obra de qualidade
Pedreiro bom e experiente é imprescindível! Sabe aquela história do barato que sai caro? É exatamente aqui que você precisa cuidar. Tem muitos profissionais ruins no mercado. Eles cobram barato, mas a dor de cabeça e o retrabalho que eles, muito provavelmente, irão te causar, não vale nem um pouco a pena.
Como você já leu aqui, é muito importante contratar um arquiteto e um engenheiro para fazer da sua obra um sucesso. Mas de nada adianta ter projeto de qualidade, se não tem quem o execute.
Um bom pedreiro é aquele que sabe ler o projeto e executá-lo com segurança. Quando for escolher o construtor para a sua obra, procure por referências, converse com os proprietários de outras casas que ele construiu e verifique se é de confiança.
5 – Escolha os materiais certos
Os arquitetos e engenheiros tem formação para ajudar você a escolher os materiais corretos para a sua obra. Ouça o que eles tem a dizer. Há vários produtos novos no mercado e que podem te ajudar a evitar problemas futuros como infiltração nas paredes, goteiras, descolamento de cerâmicas, trincas, dentre outros problemas muito comuns nas residências brasileiras.
Agora que você já sabe da importância do planejamento, contratação dos profissionais corretos e da visão de futuro que deve ter para a sua casa, não deixe de seguir as dicas que passamos aqui. Sua casa é o seu local de repouso e de curtir a família e amigos e deve ser valorizada.